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    二胎政策的開放對南昌裝修市場的影響

    發布時間:2015-10-31 18:28  
    全面放開二胎最新消息:中共全會公報允許普遍二孩政策。據央廣網北京10月29日消息黨的十八屆五中全會會議決定:堅持計劃生育的基本國策,完善人口發展戰略,全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策。積極開展應對人口老齡化行動。這是繼2013年十八屆三中全會決定啟動實施“單獨二孩”政策之后的又一次人口政策調整。普遍二孩新政策如果落實,將對南昌裝修市場帶來怎樣的影響呢?

    1、二孩政策開放對南昌裝修市場影響之一:三房往小四房發展

    目前,南昌迎來了正榮御品,鳳凰印象,朝陽天城,綠地悅城等多個樓盤的交房,通過對一些急需裝修業主的分析,大多數是三房的,而在現在的房產市場里。兩房的剛需屬性已經得到肯定。對部分購房者來說,三房也屬于剛需范疇。但是如果生了二胎。三房肯定是不夠住的,小時候尚且可以用上下床過渡。但如果孩子長大,哪怕性別相同,還是需要一定的個人空間。因此房產市場上三房的地位將非常尷尬。為了滿足市場的發展需求,裝修設計上三房將會往小四房發展。

    2、二孩政策的開放對南昌裝修市場影響之二:五房成為改需
        
    四房變成了剛需,那么相應的,五房將會變成改需產品。多出來的房間可以作為書房、健身室、對大多數兩孩家庭來說最主要的,還可以作為兒童娛樂室,保證兒童的健康發展。

    3、二孩政策開放對南昌裝修市場影響之三:保姆房會列入設計范疇


    二孩家庭,只靠父母兩個孩子照顧是非常辛苦的。以后的兩孩家庭請保姆可能會成為常態。目前市面上就有許多高端產品將保姆房納入設計范圍,相信全面放開二孩政策以后這個范圍會更廣。

    4、二孩政策的開放對南昌裝修市場影響之四:需求功能性要求更高


    當前,由于城市家庭養育小孩的成本較高,一般來說,不是任何家庭都具備生育二胎的經濟條件,因此,首先城市家庭生二胎的多為經濟狀況較為良好的家庭,二胎后,二胎家庭對于改善型住宅功能性要求更高,比如對戶型功能設計應考慮客廳更大的公共活動空間,考慮父母或保姆居住的空間、考慮更多的儲藏功能等等。當然,不同的家庭需求更是差異化,這就要求裝修公司在設計上要靈活應變,根據業主不同的需求做出相對應的方案。

    5、二孩政策開放對南昌裝修市場影響之五:學區房裝修趨勢明顯


     
         對二胎家庭來說,兩個孩子的教育將成為重中之重,而且也將花費父母大量精力。如果孩子能入讀較好的學校,將會大大減輕父母壓力。所以,全面放開二孩政策后,南昌學區房的裝修概率不斷增長,學區房及入讀名額的爭奪也將愈發激烈。需要各位家長未雨綢繆。
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